7,4 millones de dólares
AT contra Apartamentos Franciscana
Responsabilité des locaux
Avocats: Elise R. Sanguinetti, Anna Mezhebovskaya
Synopsis du Cas
Arias Sanguinetti représentait un homme qui a été gravement blessé lorsqu’il est tombé à travers une porte coulissante en verre dans son appartement de San Francisco. La porte était en verre feuilleté obsolète plutôt qu’en verre de sécurité exigé par la loi. Lorsque le verre s’est brisé, il a sectionné un nerf dans son bras et a causé des dommages permanents.
Après la chute, il a été diagnostiqué avec un syndrome douloureux régional complexe — une condition chronique et extrêmement douloureuse. Il a perdu la fonction de sa main dominante, ne pouvait plus travailler, et vit maintenant avec une douleur constante.
L’affaire portait sur la question de savoir si le propriétaire de l’immeuble savait ou aurait dû savoir l’existence de cette condition dangereuse. Un jury a finalement attribué un verdict de 7,4 millions de dollars, réduit par la suite à un peu plus de 4 millions en fonction de la faute comparative.
Cette affaire rappelle puissamment que les propriétaires sont responsables de la sécurité de leurs propriétés, et que les locataires ont le droit de vivre sans crainte de dommages évitables dans leur propre domicile.
Una ventana que se cayó rompió más que vidrio, rompió la seguridad y el sustento. Conseguimos un veredicto que responsabiliza a los propietarios y protege los derechos de los inquilinos.
