Si alguna vez has escuchado sobre alguien demandando después de haber sido herido por un ascensor roto, una puerta mala, un derrumbe de un edificio, o una acera en mal estado en la propiedad de otra persona, has escuchado sobre la responsabilidad de los propietarios. La responsabilidad de los propietarios se refiere a los estándares legales que responsabilizan a los propietarios de la propiedad cuando las personas, más a menudo los inquilinos, resultan heridos en su propiedad debido a su negligencia. Un propietario tiene la responsabilidad de mantener su propiedad y mantenerla segura. El mantenimiento negligente de la propiedad puede dar lugar a lesiones graves y catastróficas de diversas maneras, desde construcciones defectuosas hasta acumulación excesiva de moho. Los inquilinos y aquellos que pasan tiempo en propiedades que no son suyas son vulnerables a la posibilidad de un mantenimiento negligente; no se les puede pedir que examinen y se hagan responsables de las reparaciones necesarias por sí mismos. El hecho de que los propietarios mantengan su propiedad segura para su uso es una parte esencial del acuerdo entre el propietario de una propiedad y el inquilino o visitante. Cuando un propietario no cumple con esta responsabilidad hasta el punto de que alguien sufre daños físicos y financieros, el propietario puede ser considerado responsable por su negligencia.
Es una idea errónea común que los daños deben ser completamente culpa del propietario de la propiedad para ser elegibles para una reclamación. En realidad, incluso si las partes lesionadas tienen cierta responsabilidad en lo sucedido, cualquier negligencia por parte del propietario de la propiedad aún puede ser motivo de acción legal. En Arias Sanguinetti, nuestro equipo de abogados de responsabilidad de locales cree que aquellos que sufren lesiones debido a propietarios negligentes merecen compensación. Nuestro equipo cuenta con más de 300 años de experiencia combinada en casos complejos de responsabilidad de locales con más de 1.5 mil millones de dólares en compensación financiera asegurada para nuestros clientes merecedores. Si ha sufrido daños debido a locales defectuosos, contacte a nuestro equipo de abogados de responsabilidad de locales hoy.
¿Cómo se demuestra la negligencia en una demanda de responsabilidad de locales?
Asegurar una compensación financiera en una demanda de responsabilidad de locales depende de establecer una serie de factores sobre su caso. Esto incluye:
- Propiedad de la propiedad. Para probar la culpa en un caso de responsabilidad de locales, un demandante debe establecer que el demandado era dueño, arrendaba, ocupaba o controlaba la propiedad en la que el demandante resultó herido.
- Negligencia del propietario de la propiedad. El demandante también debe establecer que el demandado fue negligente en el uso o mantenimiento de esa propiedad – que no cumplió con los estándares de mantenimiento.
- Ningún estándar de cuidado razonable. Para probar la negligencia, un demandante debe establecer que el demandado no proporcionó un estándar de cuidado razonable al demandante. Esto significa que el propietario de la propiedad sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa en su propiedad, pero no advirtió al demandante sobre la condición peligrosa, no remedió la condición peligrosa, no minimizó la condición peligrosa, o incluso creó la condición peligrosa ya sea descuidada o intencionalmente.
- La condición peligrosa causó el daño. El demandante debe establecer que él o ella resultó herido y que la negligencia del demandado fue un factor sustancial en causar el daño del demandante. Tenga en cuenta que la condición peligrosa debe ser un factor sustancial pero no necesita ser el único factor. Por ejemplo, si alguien cae a través de una puerta de vidrio en la que se apoyaba, el propietario de la propiedad sigue siendo responsable incluso si apoyarse en una puerta de vidrio puede no haber sido sabio.
Nuestro equipo de abogados de responsabilidad de locales cree que cualquier persona que sufra daños debido a locales defectuosos merece una compensación financiera. Nuestro equipo trabajará con usted para establecer estos factores y brindarle la compensación que merece, ya sea por juicio o acuerdo. Contáctenos hoy para dar el primer paso.
¿Cómo se gana un caso de responsabilidad de locales?
Nuestro equipo de abogados de responsabilidad de locales cuenta con una amplia experiencia en casos complejos y ha presentado una amplia variedad de pruebas para asegurar una compensación financiera para nuestros clientes merecedores. Lo más común es que nuestro equipo se base en:
- Fotos del peligro. Las imágenes que demuestran los locales defectuosos son cruciales para nuestro trabajo en nombre de nuestros clientes merecedores.
- Informes de accidentes. Nuestro equipo a menudo utiliza informes de las autoridades locales y / o los propietarios de la propiedad mismos.
- Declaraciones de testigos. Cualquier declaración o testimonio de testigos puede ayudar a subrayar los hechos de su caso.
- Contratos de arrendamiento. En casos en los que las partes perjudicadas eran inquilinos del propietario de la propiedad, los contratos de arrendamiento a menudo contienen pruebas cruciales de negligencia del propietario de la propiedad.
- Pólizas de seguro. Las pólizas de seguro pueden ser un factor en la compensación.
- Registros de inspección / mantenimiento / reparación. Estos a menudo contienen pruebas de negligencia en casos de demandas de responsabilidad de locales.
- Registros médicos. Los detalles de las lesiones pueden desempeñar un papel importante en la determinación del resultado de un caso.
- Contratar testigos expertos. El testimonio de expertos en campos como la administración de propiedades e ingeniería puede tener un gran impacto en los resultados de un caso de responsabilidad de locales.
Nuestro equipo de abogados de responsabilidad de locales adopta un enfoque multifacético para asegurar la justicia para nuestros clientes. A menudo, trabajamos con nuestros clientes para obtener pruebas: su testimonio siempre será una parte crucial de nuestro trabajo. Contáctenos hoy para comenzar a trabajar con nuestro experimentado equipo.
¿Cuánto cuesta un abogado de responsabilidad de locales en Arias Sanguinetti?
En Arias Sanguinetti, creemos que todos merecen una representación legal de primera clase, incluidos aquellos que quizás no puedan pagarla. Trabajamos en base a honorarios contingentes, lo que significa que nuestros clientes no nos pagan nada por adelantado: solo nos pagan si usted recibe un pago. Si bien perseguir una demanda de responsabilidad de locales requiere su atención y tiempo dedicados, Arias Sanguinetti nunca le cobrará a menos que ganemos para usted.
Es crucial actuar rápidamente cuando resulta herido debido a locales defectuosos para mantener sus opciones abiertas. Contáctenos hoy para ver si tiene un caso.
